Элита Украины

Защита прав на землю Центрального автовокзала «Одесса» в разгаре

05.12.2012

Земельный участок для обслуживания автовокзала «Одесса», находящийся по ул. Колонтаевкая, 58, площадью 1,8709 га, был выделен Одесскому областному государственному предприятию автобусных станций в постоянное пользование согласно государственному акту от 02.11.1998 года. В результате реорганизаций и приватизации предприятия здание Центрального автовокзала «Одесса» переходило в собственность от одного предприятия к другому.

Сегодня здание автовокзала «Одесса» находится в пользовании ПАО «Одесавтотранс», которое получило свидетельство об аттестации автовокзала и п��едоставляет на его территории автостанционные услуги. «Одесавтотранс», кроме того, является правопреемником Одесского областного государственного предприятия автобусных станций.

В сентябре 2011 года ООО «Тека», как собственник автовокзала, обратился в Одесский городской совет для получения разрешения на разработку землеустроительной документации относительно предоставления в аренду территории автовокзала «Одесса». Границы земельного участка для обслуживания автовокзала «Одесса» были согласованы «Тека» со смежными землепользователями. Управление архитектуры и градостроительства 14.12.2011 г. выдало ООО «Тека» заключение о возможности оформления документов на аренду земельного участка и определение сервитутов и ограничений.

Рассмотрение заявления ООО «Тека» было включено в повестку дня ближайшей сессии горсовета. Однако позже заявление загадочным образом было удалено из повестки дня. С этого времени под различными предлогами Одесский горсовет не выносит на сессию данный вопрос.

В связи с этим «Тека» обратилось в Приморский районный суд г. Одессы с иском к Одесскому городскому совету об обязательстве вынести на сессию и дать разрешения на разработку землеустроительной документации относительно предоставления в аренду территории автовокзала «Одесса». Очередное заседание по данному иску прошло 4 декабря 2012 г.

Тем временем, части земельного участка для обслуживания автовокзала передаются в пользования другим лицам. Так, 08.04.2011 р. Одесский городской совет принял решение, которым включил в состав специальных земельных участков для организации площадок для парковки земельный участок по адресу: ул. Колонтаевская, 71, площадью 187,50 кв.м, являющийся частью земельного участка, ранее выданного для эксплуатации автовокзала «Одесса». Данная площадка для парковки была передана на балансосодержание ООО «Карго-Марин», собственнику автостанции «Колонтаевская».

19.04.2012 г. Одесский городской совет принял решение, которым включил в состав специальных земельных участков для организации площадок для парковки земельный участок по адресу: ул. Колонтаевская, 56, площадью 672,00 кв.м, который также является частью земельного участка, ранее выданного для эксплуатации автовокзала «Одесса».

04.05.2012 г. КП «Парксервис-Одесса» заключило с ООО «Карго-Марин» договор балансосодержания данного земельного участка, на основании которого ООО «Карго-Марин» заняло его.

Более того, 04.09.2012 г. Управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета сообщило о приостановлении действия своего заключения. Следует отметить, что действующее законодательство не предусматривает возможность приостановления такого заключения.

Решения Одесского горсовета о выделении мест для парковки были обжалованы в Приморском районном суде города Одессы ПАО «Одесавтотранс». Также руководством автовокзала был подан иск к ООО «Карго-Марин» об истребовании земельного участка из незаконного владения. Данный спор рассматривается Одесским апелляционным хозяйственным судом.

По всем перечисленным судебным производствам для определения законности решений Одесского горсовета и законности занятия территории автовокзала ООО «Карго-Марин» требуется проведение судебной экспертизы на основании документов землеустройства. Для этого «Тека» были заказаны подрядные работы по выделению на местности границ земельного участка по адресу: г. Одесса, ул. Колонтаевская, 58, согласно государственному акту от 02.11.1998 г., выданному Одесскому областному государственному предприятию автобусных станций 15199.

Однако представители «Карго-Марин» неправомерно препятствуют сотрудникам землеустроительной организации и сотрудникам ООО «Тека» в проведении землеустроительных работ. Так, 16.11.2012 г. при проведении работ около десяти человек спортивного телосложения обступили землеустроителя и представителя «Тека», производящих замеры, начали угрожать их жизни и здоровью, целостности дорогого оборудования. Вызванные сотрудники Портофранковского отделения милиции Приморского РО ОГУ ГУМВД Украины в Одесской области никаких мер в отношении таких противоправных действий не предпринимали и даже не выяснили личности правонарушителей. Такие же действия повторились и 28.11.2012 г. Вызванные на место событий сотрудники «Беркут» также никаких мер не предприняли. По поводу поданных ООО «Тека» заявлений о правонарушениях сотрудники милиции сообщили, что рассмотрят их в течение десяти дней.

Такие действия ООО «Карго-Марин» говорят о его нежелании выяснять действительные границы автовокзала и законность решений Одесского горсовета. Бездействие местных органов власти и самоуправления говорит о более чем лояльном отношении к «Карго-Марин» и защите его незаконных интересов.